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客岁惠灵顿和霍克湾的房钱增加强劲 奥克兰基督

更新时间:2019-04-26  点击次数:

  达尼丁的房钱增加也很疲弱,2017年第四时度至2018年第四时度平均房钱每周添加4美元(1.1%)。

  Selwyn是独一受监测的削减区域,取2017年第四时度比拟,2018年第四时度的平均房钱每周下降2美元(-0.5%)。

  奥克兰的增幅最小的是富兰克林,其平均房钱仅为每周6美元(1.2%),其次是怀塔克里,平均每周添加11美元(2.2%)。

  以美元和百分比计较,奥克兰最大的增幅是Papakura,平均房钱每周添加31美元,从2017年第四时度的483美元添加到2018年第四时度的514美元。

  查询拜访发觉,租赁办事正在客岁第四时度(第四时度)收到的所有新债券的平均房钱为每周456美元,比2017年第四时度每周添加24美元(5.5%)。

  正在奥克兰地域,客岁四个地域(罗德尼,怀塔克里,北岸和富兰克林)的增幅低于2017年,而其他三个地域(奥克兰中部,曼努考和帕帕库拉)的增幅比客岁有所提高到2017年。

  然而,取2017年第四时度比拟,该国很多地域的房钱正在2018年第四时度呈现了很是高的增加,此中黑斯廷斯为20.7%,纳皮尔,旺格努伊,卡皮蒂,波里鲁阿,上哈特和皇后镇 - 湖泊的平均房钱都呈现了两位数的增加。

  这可能是该市室第物业投资者的一个信号,由于达尼丁正在过去几年中履历了大量的投资勾当,并且房钱增加率低可能表白他们添加的房钱起头跨越租户需求的增加出租物业。

  比拟之下,2017年第四时度从2016年第四时度起头上涨4.1%,表白全国的房钱正在2018年以比2017年更快的速度增加。

  按照nz对租赁债券数据的最新季度阐发,奥克兰和陶朗加的房钱上涨速度比其他国度大部门地域都要慢。

  克赖斯特彻奇的平均房钱涨幅也很小,每周上涨10美元(2.6%),但取客岁平均房钱上涨仅为1美元比拟,这是一个大幅上涨。

  正在坎特伯雷的所有地域,平均房钱每周上涨8美元(2.3%),而2017年同期仅为每周3美元(0.7%)。

  正在2018年第四时度租房最贵的处所是皇后镇 - 湖泊,平均房钱是每周633美元,而最廉价的处所房钱是因弗卡吉尔,每周265美元。

  若是达尼丁的租赁物业呈现亏损,则可能导致房钱下降和空置率上升,这可能会导致出租物业的本钱价值降低。

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